[민사/형사] 전세금반환청구소송 전세사기 전세사기죄고소 > 성공사례

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최근 전세사기로 인한 전세금반환청구소송이나 전세사기죄고소 사건으로 문의를 주시는 분들이 많습니다. ​태연법률사무소는 수많은 전세금반환청구소송, 전세사기죄고소 사건을 진행한 사례를 보유하고 있는 부동산전문변호사로 더굿하우스전세사기 사례처럼 언론에서 크게 이슈가 된 대형 전세사기 사건을 진행하여 무려 대법원까지 전~부 승소한 사례를 보유하고 있습니다. 전세사기로 인한 피해자분들이 사기 피해에 대응하기 위해 태연법률사무소를 찾아주고 계신 만큼, 오늘은 전세금반환청구소송, 전세사기죄고소에 대해 소개해드리려고 합니다. 전세 사기 피해에 대응하는 방법은 다양합니다. 형사 고소로의 진행이 필요한 경우도 있고, 민사소송을 진행하여 손해배상을 청구하는 방법도 있습니다. 태연법률사무소는 김태연 대표변호사님을 필두로 최적의 시스템, 고객 맞춤 솔루션을 제공하기 위해 각 실무 경험이 풍부한 담당 변호사님께서 함께 사건을 진행하고 계십니다. 전세사기 같은 경우 사안에 따라 가장 유리한 법적 절차가 다를 수 있기에, 반드시 믿을 수 있는 변호사와 함께 진행하는 것이 중요합니다. 오늘은 태연법률사무소에서 진행했던 전세사기 사건으로 민/형사 소송 모두 진행하여 승소의 결과를 얻은 의뢰인의 성공 사례를 소개해드리겠습니다!

<실제사례 - 태연법률사무소 전세사기죄 실제사례>

최근 태연법률사무소로 많은 문의를 주고 계신 전세사기 사례를 소개해드리려고 합니다. ​의뢰인은 오피스텔을 임대하기로 약정하고 잔금을 지급하기로 약속된 날짜에 맞춰 잔금을 입금하게됩니다. 입금 후 오피스텔 키를 받으려고 보니 이전 세입자가 아직 부동산을 점유중이었고 그제서야 의뢰인은 문제가 생겼음을 알게 됩니다. 가장 큰 문제는 의뢰인이 중소기업청년 대출을 받아 실행하게 된 상황... 상대방은 그대로 잔금을 챙긴 후 연락이 두절되었고, 살아보지도 못한 오피스텔 보증금으로 인해 순식간에 수천만 원의 빚더미에 앉게된 것입니다. 태연법률사무소로 하루에 몇 건 씩 문의가 오는 유사한 사례로, 상담자분들의 사연을 들어보면 모두 간절하고 안타까운 상황에 처해 계신 것 같습니다만 실제로 태연법률사무소에서 최근 진행했던 사건 중 이와 매우 유사한 사례들이 많기에, 아래에서 실제 사례를 소개해드리려고 합니다. 최근 태연법률사무소와 함께 전세 사기 형사고소 및 민사 소송을 진행하여 모두 승소의 기쁜 결과를 얻은 의뢰인의 사례가 있어 소개해드리겠습니다. ​전세 사기 범행을 저지른 상대방과 부동산을 중개하였던 중개사는 물론이고, 자금력이 확실한 공인중개사협회를 상대로 소송을 진행하여 승소의 결과를 얻을 수 있었던 사건이었습니다. 의뢰인은 오피스텔에 입주하기 위해 부동산을 통해 집을 알아보았습니다. 아무래도 액수가 큰 전세계약이다보니 공인중개사를 통해 매물을 알아보았고, 임대차 계약을 체결하기 위해 상대방에게 가계약금을 입금했습니다. 의뢰인이 입주하려던 오피스텔은 공동 중개형식으로, 공인중개사들을 끼고 진행하게 됩니다. ​공인중개사 사무실에서 전세계약서를 작성했고, 상대방과 잔금 이체 날짜를 정해 남은 계약금을 상대방에게 이체하는 방법으로 계약을 체결합니다. 그러나 상대방은 개인적인 일정으로 인해 잔금 이체날에 직접 나오지 못할 것이라며 대신 필요한 서류들을 준비해 놓겠다고 하였고, 중개사들 역시 잔금일에 반드시 임대인이 나오지 않아도 문제될 것이 없다고 말했기에 의뢰인은 믿을 수밖에 없었습니다. ​그러나 잔금을 지급받은 상대방은 갑작스레 연락이 두절되어 버렸고, 중개사들 역시 임대인과의 연락이 두절되었음을 알고 있었으나 의뢰인에게 바로 상황을 알리지 않았습니다. ​오피스텔의 기존 세입자 역시 상대방에게 보증금을 반환받지 못했기에 퇴거를 하지 않았고, 이삿짐까지 모두 싣고 왔던 의뢰인은 막막한 심경에 전세사기 전문변호사 태연법률사무소까지 찾아주시게 된 것입니다.

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<성공사례 - 전세금반환청구소송에서 승소하다.>

태연법률사무소는 신속하고 정확한 사건 진행, 의뢰인의 감정까지 고려하는 섬세한 법률 서비스로 많은 의뢰인분들께서 신뢰해주고 계십니다. 특히 전세사기 건과 같은 금전적인 피해를 입으신 분들의 경우 태연법률사무소처럼 믿을 수 있는 변호사를 찾으시기 마련입니다. 김태연 대표변호사님께서는 의뢰인의 사안을 날카롭게 분석하셨고, 사기꾼에게 실질적으로 받을 수 있는 금액이 있을지 검토하시게 됩니다. 우선 사기꾼인 상대방을 상대로 민/형사상의 절차를 진행하는 것과 함께 피해를 조금이나마 회복할 수 있도록 그 외 과실이 있는 사람들을 대상으로 과실을 입증해 다수에 대한 전세금반환청구소송을 진행해보자는 의견을 드렸습니다. 사기꾼을 대상으로 전세사기 민사 소송을 진행하였을 때, 민사상의 청구가 인정된다고 할지라도 상대방에게 집행할 재산이 없다면 현실적으로 변제를 받기 어려울 수 있기에, 전략적으로 법적 대응 방안을 구상하는 것이 중요합니다. 이에 사기꾼에 대해서는 형사 소송을 진행하고, 그 배상에 대해서는 자금력이 확실한 공인중개사협회와, 중개사들을 상대로 함께 소송을 진행하기로 결정하였습니다. 의뢰인의 사건은 빠르게 착수되었고, 태연법률사무소의 모든 변호사님들꼐서는 의뢰인에게 가장 유리한 결과를 드릴 수 있도록 회의를 거듭하며 전략을 구상했습니다. ​무엇보다도 중개사들의 과실을 명확히 밝혀 배상의 책임을 주장하였고, 판결의 실익이 있도록 자금력이 확실한 공인중개사협회를 대상으로 전략적인 소송 진행이 필요했습니다. 그 결과는 어떻게 되었을까요? ​상대방 역시도 답변서를 제출하며 열띤 법적 공방을 이어나갔고, 태연법률사무소의 변호사님들 역시 수차례 서면을 제출하며 적극적으로 다툰 결과! 빼앗긴 금전 모두를 배상받을 수 없을 것이라고 생각되었던 의뢰인의 피해 금액에 대해 사기꾼을 대상으로 한 소송에서 전부 승소한 것은 물론이고, 자금력이 있는 공인중개사 협회에 대한 소송 역시도 승소하였다는 기쁜 소식을 전해드릴 수 있게 되었습니다!

<성공사례 - 전세사기죄고소, 징역형 선고 성공사례>

의뢰인은 상대 임대인을 상대로 형사 고소를 함께 위임해주셨기에, 해당 전세사기에 대한 전세사기죄고소 결과도 함께 소개해드리겠습니다. 전세사기 사건의 경우 피해를 최소화하기 위해서라도 빠른 형사고소 진행이 필요합니다. 상대방의 신병을 빠르게 확보하여 피해금 소비나 은닉하는 행위를 막을 필요가 있기 때문입니다.

​그러나 모든 사안에서 동일한 법적 절차가 필요하다고 보긴 어렵기에, 전세사기죄의 피해를 받은 상황이라면 우선 믿을 수 있는 변호사님과 함께 가능한 법적 절차에 대해 논의하시는 것이 좋습니다. 의뢰인은 태연법률사무소만의 남다른 전략하에 전세사기죄고소까지 진행하시게 되었고, 변호사님들께서는 상대방의 고의성을 입증받기 위해 최선을 다해 고소 전략을 구상하셨습니다. ​결국, 의뢰인의 사건은 전세사기죄고소에서도 매우 높은 수준인 징역형이 선고되는 기쁜 소식을 전해드릴 수 있게 되었습니다!

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<전세사기죄고소 전세금반환청구소송 법률상담 예약안내>

태연법률사무소에서는 이 외에도 수많은 전세사기죄고소, 전세금반환청구소송과 같은 전세사기 사건을 진행하여 민/형사 모두 좋은 결과를 드린 성공사례를 보유하고 있습니다. 현실적으로 상대방에게 집행할 재산 자체가 없는 경우라면 강제 집행을 한다고 하더라도 의미가 없을 수 있고, 그런 경우 채무불이행자명부 등재신청을 통해 변제를 간접적으로 강제하는 등 경제 활동에 제약을 가할 수 있는 방법은 있습니다. ​만일 상대방이 집행에 대비해 재산을 빼돌린 정황이 있다면 사해행위취소소송을 추가로 고려해 볼수도 있겠습니다만이러한 절차는 매우 복잡하므로 현실적으로 실현가능한 소송, 추심가능한 소송의 진행이 필요합니다. ​물론 이는 사안별로 다르기 때문에! 유사 사건 진행 경험이 풍부한 변호사님을 통해 판단해보시는 것이 좋습니다. 태연법률사무소는 정직한 상담, 신속하고 섬세한 사건 진행으로 의뢰인에게 가장 유리한 결과를 드릴 법률 대응책을 제시해드리고 있으니, 전세사기로 인한 피해를 회복하고자 하시는 분들이라면 태연법률사무소를 찾아주시기 바랍니다. 02-3474-0301